Категории сложности строительных площадок по категории опасности
КЛАССИФИКАЦИЯ
(автоматический перевод с узбекского языка, возможна корректировка)
QUALITY CONTROL SYSTEM - ВАША СИСТЕМА КОНТРОЛЯ КАЧЕСТВА СТРОИТЕЛЬНЫХ РАБОТ
Прием заявок с сайта ежедневно 24/7
Актуальное
Обязанности специалиста по техническому надзору:
- участвовать в подготовке первичных документов (по выделению земли, технических условий подключения к инженерным сетям, архитектурно-планировочного задания, проектного задания);
- участвовать в регистрации строительных объектов в территориальной инспекции по контролю в сфере строительства;
- участвовать в работе комиссии по выбору и выделению земли для объекта строительства, оформлении решений органов государственной власти на местах и документации о выделении земельных участков для строительства, при сдаче подрядным организациям в установленном порядке;
- обеспечивать передачу подрядным организациям утвержденных проектно-сметной документации, разрешительной документации подключения к инженерным коммуникациям, их эксплуатации и другой документации;
- вручение разрешений подрядным организациям на выполнение работ в зоне воздушных электросетей, сетей связи, в выделенных поясах для железных дорог, в местах прохождения подземных и надземных коммуникаций на стройплощадке;
- вручение разрешений подрядным организациям для организации строительства в соответствии с проектом в период строительства на использование существующих источников электроэнергии, природного газа, питьевой водой, отоплением;
- вручение разрешений генподрядной организации на посадку, обрезку и вырубку деревьев;
- участие в своевременном оформлении и передаче строительной организации юридической и технической документации по переносу строений и существующих коммуникаций на строительном объекте;
- обобщение необходимой документации по объектам завершенного строительства совместно с подрядной организацией и их представление в государственную приемочную комиссию;
- организация передачи в установленном порядке всей исполнительской документации по объектам законченного строительства эксплуатационным организациям.
Техническое обследование проводится в следующих случаях:
-
Реконструкции объекта (надстройка, пристройка, изменение назначения объекта);
-
Необходимости существенного изменения параметров несущих строительных конструкций, перепланировке;
-
Необходимости ремонта или восстановления конструкций, подвергшихся износу при их длительной эксплуатации;
-
Наличия видимых дефектов и повреждений строительных конструкций, вызывающих опасения. (к таким дефектам относятся трещины, перекосы, провисания, искривления, сильное замачивание, промерзание, коррозия металла, гниение древесины и т.д.);
-
Обследования на предмет строительства нового здания рядом с существующими;
-
Проверки эксплуатационной пригодности конструкций после аварий, катастроф, стихийных бедствий (землетрясения, пожара, взрыва, наводнения и т.д.);
-
Отсутствия оформленной в установленном порядке разрешительной документации на начало строительства;
-
При частично или полностью отсутствующей проектно-исполнительной документации перед сдачей объекта в эксплуатацию;
-
По истечении расчетного срока службы объекта обследования;
-
Признания здания или сооружения непригодными к эксплуатации;ценки возможности размещения оборудования на перекрытиях (крышах) зданий (сейфов, антенного оборудования, вентиляционного оборудования)
-
При изменении функционального назначения зданий и сооружений;
-
При возобновлении прерванного строительства зданий и сооружений без предварительной консервации или по истечении трех лет после выполнения консервации;
-
По запросу собственника недвижимости;
-
По запросу покупателя недвижимости;
-
По запросу органов власти;
-
По запросу управляющей компании;
-
По запросу оценщика недвижимости;
Перечень документов, предоставляемых Заказчиком, для проведения контрольного обмера:
- Приказ о назначении представителя или представителей от Заказчика для участия в контрольном обмере и подписания актов.
- Документы, являющиеся основанием для производства СМР.
- Реестр выполненных работ по подрядчикам в разрезе месяцев.
- Проектно-сметная документация (ПСД) с учетом заданий на проектирование и дефектных актов.
- Экспертное заключение вневедомственной экспертизы на ПСД.
- Договор на выполнение строительно-монтажных работ (СМР).
- Справки-счет-фактуры о стоимости выполненных СМР, с расшифровкой по видам работ
- Акты выполненных работ утвержденные представителем технического надзора Заказчика.
Перечень документов, предоставляемых Подрядчиком, для проведения контрольного обмера
- Приказ о назначении представителя или представителей от Подрядчика для участия в контрольном обмере и подписания актов.
- Реестр выполненных работ по подрядчикам в разрезе месяцев.
- Договор на выполнение строительно-монтажных работ (СМР).
- Накладные и счет-фактуры по использованным строительным материалам и изделиям.
- Калькуляции на изготовленные и использованные на строительстве изделия и материалы.
- Расчеты или основывающие документы по прочим расходам подрядной организации.
- Расчеты на транспортные и заготовительно-складские расходы.
- Акты на скрытые и демонтажные работы, а также приходные документы годных материалов по демонтажным работам.
- Исполнительные схемы, технические и исполнительные документы.
- Оферты подрядных организаций, выигравших конкурсные торги (с учетом конкурсных документов), протокол тендерной комиссии об определении победителя торгов, в необходимых случаях оферты других участников торгов.
- Накопительные по Актам выполненных работ (с электронной версией).
Цели использования выполняемых работ и оказываемых услуг с указанием основных технико-экономических показателей
Основными целями энергетического обследования являются:
- Получение объективных данных об объеме используемых энергетических ресурсов;
- Получение данных о стоимости энергии по видам топлива;
- Подготовка инвентаризации основных энергопотребляющих устройств и оборудования;
- Документирование эксплуатационных характеристик (часы в сутки, дни в неделю и т.д.) объекта и всего основного энергопотребляющего оборудования;
- Документирование временного профиля использования электроэнергии, включая пиковую потребность в кВт,
- Определение показателей энергетической эффективности;
- Определение мер по энергосбережению и энергоэффективности, включая меры по управлению нагрузкой;
- Определение потенциальной экономии энергии и затрат за счет мер по энергосбережению и повышению энергоэффективности;
- Оценка затрат на реализацию мер по энергосбережению и энергоэффективности, включая инвестиционные затраты и затраты на эксплуатацию и техническое обслуживание;
- Составление энергетического паспорта потребителя топливно-энергетических ресурсов;
- Разработка экономически эффективной программы по энергосбережению и повышению энергетической эффективности потребителя топливно-энергетических ресурсов.
К исполнительной технической документации относятся:
1. Акты приемки геодезической разбивочной основы.
2. Исполнительные геодезические схемы возведенных конструкций, элементов и частей зданий, сооружений.
3. Исполнительные схемы и профили инженерных сетей и подземных сооружений.
4. Общий журнал работ.
5. Специальные журналы работ, журналы входного и операционного контроля качества.
6. Акты освидетельствования скрытых работ.
7. Акты промежуточной приемки ответственных конструкций.
8. Акты испытаний и опробования оборудования, систем и устройств.
9. Акты приемки инженерных систем.
10. Исполнительные схемы расположения зданий, сооружений на местности (посадки), являющиеся исполнительной архитектурной документацией.
11. Рабочие чертежи на строительство объекта с надписями о соответствии выполненных в натуре работ этим чертежам (с учетом внесенных в них изменений), сделанными лицами, ответственными за производство строительно-монтажных работ.
12. Другие документы, отражающие фактическое исполнение проектных решений, по усмотрению участников строительства с учетом их специфики.
Данные о производстве соответствующих видов строительно-монтажных работ, следует ежемесячно учитывать в журналах работ:
- журнал работ по монтажу строительных конструкций;
- журнал сварочных работ;
- журнал антикоррозионной защиты сварных соединений;
- журнал замоноличивания монтажных стыков;
- журнал выполнения монтажных соединений на болтах с контролируемым натяжением;
- журнал работ по устройству свайных фундаментов;
- журнал бетонных работ;
- журнал производства антикоррозионных работ и др.
- журнал авторского надзора.
В результате технического аудита проводится следующее:
1. Технического состояния и пригодности эксплуатируемого технологического оборудования (год выпуска, срок эксплуатации, уровень изношенности):
- Анализ, имеющийся документации (паспортов на оборудование, руководства по эксплуатации, сертификатов, протоколов, актов испытаний и т.п.);
- Анализ общего состояния оборудования (визуальный и при необходимости инструментальный замер);
- Приводиться оформление паспорта инвентаризации и обследования технологического оборудования.
- Проводиться оформление паспорта производства, на котором проведен технический аудит.
2. Обеспечения безопасности при эксплуатации технологического оборудования, путём проверки технологического оборудования устанавливаются:
- работоспособность и правильность их функционирования и действие контрольно-измерительных приборов и автоматики;
- наличие (или работоспособность) приборов безопасности, блокировки и/или защитного отключения;
- наличие и правильность заполнения журналов по охране труда (от 5-8 журналов);
- наличие инструкций по охране труда;
- наличие документов о повышения квалификации ответственных лиц;
- наличие приказов о назначении на должности ответственных лиц;
- наличие коллективного договора и выполнение условий по ним;
- наличие аттестации рабочих мест и выполнение мероприятий по ним (при необходимости);
- наличие СИЗ и документов по ним.
3. Эффективности и производительности технологического оборудования:
- анализ соответствия действующего технологического процесса требованиям, установленным в технологической инструкции (регламенте);
- анализ уровня загрузки производственных мощностей в соответствии с проектными параметрами (при необходимости);
4. Анализ уровня организации технического обслуживания (ТО) технологического оборудования:
- График планово-предупредительных работ и результаты выполнения по нему;
5. Определение обеспеченности необходимыми средствами измерений, устанавливаемыми на технологическом оборудовании, и их технического состояния:
- наличие схемы производства (регламент производства);
- наличие контрольных точек в схеме производства для обеспечения качества продукции;
- наличие средств измерения для обеспечения качества выпускаемой продукции;
- наличие метрологической поверки средств измерений;
- наличие инструкций по хранению ТМЦ.
6. Соответствия применяемого оборудования и технологий современным аналогам и применяемым в международной практике разработкам.
- наличие международных и национальных сертификатов по энергоэффективности и др.
7. Общие вопросы:
- анализ структуры организации согласно действующего законодательства;
- наличие должностных инструкций работников;
- укомплектованность личных дел работников и др;
- оформление паспорта производства, на котором проведен технический аудит и выдача заключения по техническому аудиту.
8. Контроль электрических систем
- безопасность эксплуатации;
- возможные нарушения.
По результатам технического аудита выдается Заключение с указанием соответствующих рекомендаций:
- в части технологического производства;
- эксплуатации имеющегося оборудования;
- дальнейший действий в области качества.
Навигация
Контакты
100124, Мирзо-Улугбекский район, массив Феруза, 2/11
Спасибо! Форма отправлена
Спасибо! Форма отправлена
Спасибо! Форма отправлена